宿迁砸墙办装修手续 装修敲墙一定要到房管局审批吗

房子装修,如果要砸墙物业要收每平50元,不交钱不让砸,这是何道理?  根据住建部《住宅室内装修管理办法》的有关规定,房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需拆改、变动非承重结构的,应当在装修前向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门进行备案